Ben je 65-plusser en in bezit van een huis met een flinke overwaarde woning, maar zit dat geld vast in de stenen? Dan zijn er mogelijkheden om die waarde om te zetten in financiële ruimte, zonder je woning te verkopen met een seniorenhypotheek. De overwaarde is het verschil tussen wat je huis nu waard is en wat je nog aan hypotheekschuld hebt. Deze waarde kan in de loop der jaren flink oplopen. Het goede nieuws is dat je dit bedrag kunt gebruiken voor zowel leuke als noodzakelijke uitgaven.

Overwaarde vrijmaken met een seniorenhypotheek‍

Een slimme manier om de overwaarde woning te benutten, is via een speciaal soort seniorenhypotheek.  Hiermee krijg je maandelijks of jaarlijks een bedrag uitgekeerd. Wat dit aantrekkelijk maakt, is dat je geen maandelijkse aflossingen hoeft te doen. De rente die je verschuldigd bent, wordt opgeteld bij je hypotheekschuld en pas afgelost wanneer je je woning verkoopt. Op deze manier kun je zorgeloos genieten van je opgebouwde vermogen.

Extra financiële ruimte voor senioren‍

Voor wie een beperkt pensioen heeft, maar wel overwaarde op de woning, biedt de seniorenhypotheek een interessante optie. Bijvoorbeeld voor mensen die geen pensioen hebben opgebouwd, zoals ondernemers. Zij kunnen de overwaarde gebruiken voor woningaanpassingen, verduurzaming, of gewoon voor extra financiële speelruimte in het dagelijks leven. Het geeft de mogelijkheid om meer te genieten van het leven, zonder je spaargeld direct op te maken.

Kosten en aandachtspunten overwaarde seniorenwoning

Let wel op dat er kosten verbonden zijn aan het vrijmaken van de overwaarde woning via een seniorenhypotheek. Je moet denken aan advieskosten, notariskosten, en taxatiekosten. Daarnaast is de rente vaak hoger dan bij een gewone hypotheek, wat een belangrijke afweging kan zijn. Een lastige afweging zonder het juiste inzicht. Met een adviseur van Zekerheuts kan je dat inzicht krijgen. Ook kan het zijn dat de woning aan bepaalde eisen moet voldoen, zoals goed onderhoud en verzekeringen.

‍Eigenaar van je woning‍

Ook als je de overwaarde benut via een seniorenhypotheek, blijf je de eigenaar van je woning. De hypotheek loopt door zolang je in het huis blijft wonen. De uitbetalingen stoppen als het maximale bedrag is bereikt, maar de rente blijft doorlopen en wordt pas bij verkoop verrekend. Dit betekent wel dat er mogelijk minder overblijft voor erfgenamen. Bespreek dit daarom goed met je familie om verrassingen te voorkomen.

‍Wij staan voor je klaar voor alle zekerheden in het leven!‍

Het is belangrijk om je goed te laten adviseren over de mogelijkheden van een overwaarde woning. Loop jij tegen de seniorenleeftijd en wil je maatwerkadvies over de seniorenhypotheek?  Onze adviseurs bieden je persoonlijke dienstverlening, vergelijken verschillende opties en vinden de beste oplossing die past bij jouw situatie. Neem contact met ons op via het contactformulier, en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. We zien je graag op een van onze kantoren, aan de telefoon of op een door jou gekozen locatie!